Denna webbplats använder cookies så att vi kan ge dig bästa möjliga användarupplevelse. Cookieinformation lagras i din webbläsare och utför funktioner som att känna igen dig när du återvänder till vår webbplats och hjälpa vårt team att förstå vilka delar av webbplatsen du tycker är mest intressant och användbar. Här kan du läsa mer om vår integritetspolicy. Här kan du läsa mer om hur Google behandlar personuppgifter.
Tommy Elfström - Certifierad OVK-besiktningsman
Publicerat: 6 februari, 2023
OVK-besiktning i Sundsvall
Är du en fastighetsägare eller förvaltare i Sundsvall som vill säkerställa optimalt inomhusklimat och ventilationssystem i dina bostads-, kommersiella, kontors- eller samhällsbyggnader? Om så är fallet är regelbunden OVK (obligatorisk ventilationskontroll) väsentlig.
I det här artikeln kommer vi att diskutera vikten av denna typ av kontroll och hur den kan hjälpa till att hålla din byggnads luftkvalitet frisk och dess ventilationssystem fungerande.
Vad är OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)?
OVK står för Obligatorisk ventilationskontroll och är viktig eftersom den bidrar till att byggnaderna uppfyller de byggregler och säkerhetsnormer som kommunen har fastställt. OVK-inspektionen hjälper också till att identifiera potentiella säkerhetsproblem och se till att byggnaderna är strukturellt sunda.
Fördelar med OVK-besiktning
OVK ger en oberoende bedömning av byggnadens säkerhet och energieffektivitet. OVK-inspektioner identifierar eventuella brister i byggnadens energieffektivitets- och säkerhetsstandarder, såsom otillräcklig lufttäthet, ventilation och isolering.
Detta hjälper till att säkerställa att byggnaden är säker och energieffektiv, vilket kan spara pengar på lång sikt. OVK-inspektioner kan också upptäcka eventuella hälso- och säkerhetsrisker, såsom asbest, som kan finnas i byggnaden.
När och hur ofta ska OVK göras?
En obligatorisk ventilationskontroll ska genomföras innan ett ventilationssystem tas i bruk för första gången, till exempel under en ny konstruktion, är det viktigt att genomföra en OVK. Detta är en obligatorisk inspektion som måste utföras.
För de flesta byggnader måste OVK utföras regelbundet, antingen vart tredje eller sjätte år (beroende på typ av ventilationssystem och verksamhet i byggnaden) som en periodisk inspektion.
5 punkter på hur en OVK går till
En certifierad besiktningsman från Sundsvall utvärderar och undersöker ventilationssystemet och inomhusklimatet. Besiktningsmannen går igenom nedanstående punkter som framstår som särskilt viktiga:
- Kontrollera att ventilationssystemet fungerar i enlighet med de föreskrifter som gällde när det installerades.
- Kontrollera om det har hänt några förändringar.
- Undersöka ventilationssystemet för eventuella föroreningar.
- Kontrollera att ventilationssystemet fungerar korrekt.
- Se till att alla aspekter överensstämmer med relevanta lagar och förordningar.
Under utförandet av OVK ska funktionskontrollanten ge rekommendationer för att minska energiförbrukningen i samband med ventilation samtidigt som det säkerställs att det inte leder till försämrad inomhusmiljö.
Vid varje besiktning ska funktionskontrollanten dokumentera en rapport som beskriver resultaten av inspektionen. Inspektören ska notera eventuella fel eller brister i ventilationssystemet och dokumentera dem i protokollet.
Protokollet ska undertecknas av kontrollanten och sedan lämnas till fastighetsägaren. Dessutom ska en kopia av protokollet skickas till byggnadsnämnden.
Vi har över 15 års erfarenhet av OVK-besiktning
Våra funktionskontrollanter är godkända på nivå kvalificerad (K) behörighet. Det betyder att de är certifierade för att genomföra OVK i alla sorters byggnader, även de med avancerade styr- och reglersystem samt K-märkta byggnader.
Kontakta oss idag för en OVK-besiktning i Sundsvall!
Vi hoppas att denna guide har gett dig lite inblick i OVK-processen för fastighetsägare och förvaltare i Sundsvall. Om du har andra frågor eller vill veta mer om våra tjänster, önskar offert eller boka en OVK besiktning i Sundsvall, tveka inte att kontakta oss. Vi ser fram emot att hjälpa dig!
Vanliga frågor och svar relaterade till OVK
Här nedan listar vi några vanliga frågor och svar kring ämnet
Vad kostar en OVK-besiktning i Sundsvall?
Det finns några faktorer som påverkar kostnaden vid en OVK-besiktning i Sundsvall. Typ av ventilationssystem, personalens behörighet, betalmodellen (x antal objekt, fast pris eller per timma), byggnadens storlek och OVK-besiktningens utfall te.x. om den underkänns blir det en ombesiktning.
OVK i ett enklare ventilationssystem i ett mindre bostadshus kostar några tusenlappar medan en besiktning i ett flerfamiljshus, skolor, köpcenter m.m. kostar mer eftersom det är ett mer komplext system som ska kontrolleras.
Vem bär ansvaret för att en OVK genomförs?
Fastighetsägaren bär ansvaret för att OVK genomförs, godkänns och ser till så att ventilationssystemen underhålls eller att brister åtgärdas så att dess väsentliga tekniska egenskaper bibehålls.
Är det lag på OVK?
Det finns faktiskt en lag på OVK. Kravet på OVK har varit i kraft sedan 1991 och har genomgått flera revideringar genom åren. Med undantag för ekonomi- och industribyggnader ska alla byggnader ha godkänd OVK. Besiktningsmannen ansvarar för att skicka en kopia av besiktningsprotokollet till kommunens byggnadnämnd.
Vem kontrollerar så att OVK uppfylls?
Byggnadsnämnden inom kommunen är ansvarig för att övervaka byggnadens ägare och säkerställa att ägaren uppfyller sina skyldigheter för OVK. Om ägaren inte genomför OVK har byggnadsnämnden rätt att påföra ägaren en föreläggande om att genomföra detta.
Om besiktningsprotokollet visar att funktionskraven inte är uppfyllda har byggnadsnämnden befogenhet att förelägga fastighetsägaren att åtgärda problemen.
Vad innebär ombesiktning av OVK?
En ombesiktning av OVK innebär att OVK-besiktning har fått ett icke godkänt resultat och nu måste genomföras igen, antingen helt eller delvis. Fastighetsägaren är skyldig till att åtgärda de brister som finns innan ombesiktningen genomförs.
